Immobilien Details

Mietangebote: Bochumer Str. 94

Die noch unrenovierte Fassade von Nr. 96

In direkter Nachbarschaft zum studentisch-kreativen Wohnprojekt "Ninety6", d.h. ganz konkret im Nachbarhaus, sind ebenfalls zwei Wohnungen verfügbar. Die Wohnungen sind ideal für Studierende, Auszubildende, aber auch junge Kreative und Kunstschaffende - mitten im Herzen des Kreativ.Quartier Ückendorf.

Interessensbekundung mit kurzer Beschreibung und Kontaktdaten an kreativ.quartier@gelsenkirchen.de. Daraufhin erfolgt eine unverzügliche Kontaktaufnahme.

Die Wohnungen

Die Wohnungen stehen zum Erstbezug nach der Sanierung dieser Immobilie bereit. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die Bäder sind neu und gefliest.

Der Preis liegt bei ca. 4,50 € pro Quadratmeter auf Verhandlungsbasis – abhängig von den Mietverhältnissen (Zimmer, Wohnung, Ausstattung).

Die Lage

Das Haus liegt sehr zentral, nur etwa 900m vom Gelsenkirchener Hauptbahnhof entfernt und hat zusätzlich eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A40. Die Haltestelle „Wissenschaftspark“ der Straßenbahnlinie 302 ist direkt vor der Tür und bietet dadurch eine gute Verbindung nach Wattenscheid, Bochum, zum Gelsenkirchener Hauptbahnhof oder wahlweise auch nach Gelsenkirchen-Buer. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind andere Ruhrgebietsstädte wie Essen, Dortmund, Mülheim oder Oberhausen ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Kioske, Imbisse sowie Supermärkte sind fußläufig in einem Radius von maximal einem Kilometer zu erreichen. Die Nähe zum Hauptbahnhof erlaubt kleinere Einkäufe selbst an Sonntagen durch die dort ansässige Drogerie, Bäckerei etc.

Auch ein Naherholungsgebiet, der Wissenschaftspark, grenzt direkt an die Wohnung an und ist fußläufig innerhalb von einer Minute zu erreichen, die Erzbahntrasse innerhalb weniger Minuten.

Die Wohnung liegt inmitten des Kreativ.Quartier Ückendorf, weshalb insbesondere Kreative, Studenten und Azubis herzlich willkommen sind. Insgesamt handelt es sich um einen sehr lebendigen und multikulturellen urbanen Raum, welcher sich in kontinuierlicher Entwicklung befindet.

Entfernungen zu den umliegenden Ruhrgebietsstädten vom Gelsenkirchener Hauptbahnhof:

  • 23 Minuten zum Hauptbahnhof Bochum
  • 10 Minuten zum Hauptbahnhof Essen
  • 35 Minuten zum Hauptbahnhof Dortmund
  • 13 Minuten zum Hauptbahnhof Oberhausen
  • 15 Minuten zum Hauptbahnhof Mülheim a.d.R.

Wohnung 1

Grundriss 1. OG rechts

1. OG rechts
63 qm
2,5 Zimmer

Rechtlicher Hinweis: Das obige Wohnungsangebot ist eine Information über ein Vermietungsangebot. Die Unterstützung bei der Suche von Interessenten dient lediglich der Förderung der Ansiedlung von Menschen aus dem kreativen oder künstlerischen Umfeld. Das Referat Kultur der Stadt Gelsenkirchen hat für die Unterstützung weder eine privatrechtliche Vereinbarung zur Vermittlung von Geschäften nach § 1 Maklergesetz abgeschlossen, noch ist die Vermittlung von Immobilien gewerbsmäßiges Geschäft des Referates Kultur im Sinne von § 16 Abs. 1 Maklergesetz. Das Referat Kultur ist daher weder zum Abschluss von Verträgen berechtigt noch erhält es eine Gegenleistung für die Empfehlung von Mietinteressenten. Dementsprechend handelt es sich hier auch nicht um eine Immobilienanzeige nach § 16 a EnEV.

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